Seftigenstrasse 34-44

Konzept

• 58 Mietwohnungen: Wohnungsmix 1½- bis 4½-Zimmer
• 2 Ladengeschäfte 

Minergie-Zertifikat

Minergie BE-2772 bis BE-2777

Gebäudehülle

• Fassade: Denkmalgeschützt, gestrichen 
• Steildach: Neu gedämmt, Lukarnen neu gedämmt und verkleidet 
• Photovoltaik-Anlage südseitig

Ausbau

• Total-Sanierung in unbewohntem Zustand 
• Grundstruktur und Einteilung erhalten, Mansarden aufgehoben und in die Wohnungen integriert 
• Küchen und Bäder: hoher Standard 
• Böden: bestehende Böden mit Parkett-, Platten- und Linoleumböden ersetzt
• Decken: Anstrich, Tapete 
• Wände: Tapete, Abrieb 
• Komplette Kernzonensanierung inkl. Ver- und Entsorgungsleitungen
• Totalersatz Heizung: Wärmepumpe mit 13 Erdsonden, neue Fussbodenheizung anstelle Radiatoren 
• Zentrale Lüftungsanlage pro Haus 
• Holzfenster mit 3-fach Verglasung, strassenseitig Schallschutzfenster 
• Bäder mit Variella-Compact System 
• Kellerdecke gedämmt

Besonderheiten

Sanierung in 3 Etappen à 6 Monate jeweils 2 Eingänge

Kennzahlen nach SIA 416

Bruttogeschossfläche: 4'577 m²

Bausumme

CHF 11.5 Mio. inkl. MwSt.