Scheideggstrasse Zürich

Scheideggstrasse Zürich
Scheideggstrasse Zürich
#Immobilien-Entwicklung#Verdichtung#Wohnen

Für die Swiss Life AG entwickelt die Marti Gesamtleistungen AG die Liegenschaft an der Steinhalden-/Scheideggstrasse in Zürich Enge und verdichtet dieses Areal nachhaltig. Die Parzelle ist derzeit unternutzt. Das Projekt sieht vor, je nach Verhältnismässigkeit die bestehenden Gebäude (mehrheitlich aus dem Jahr 1930) zu sanieren, zu erweitern und durch Ersatzneubauten zu ersetzen, um das Wohnungsangebot der aktuellen Nachfrage entsprechend anzupassen. Zur Qualitätssicherstellung des Projekts wurde ein Studienauftrag mit 7 Planerteams durchgeführt. Das Siegerprojekt der von Ballmoos Partner Architekten AG und von Maurus Schifferle Landschaftsarchitekten sieht eine nachhaltige Überbauung mit einer hohen Energieeffizienz vor. Auf dem Areal entstehen rund 100 Wohnungen mit attraktiven Aussenräumen.

Facts & Figures

Auftrag

PEV (Projektentwicklungsvertrag) für die Entwicklung und Projektierung der Wohnüberbauung

Bauherr

Swiss Life AG, vertreten durch
Swiss Life Asset Management AG

Architekt

von Ballmoos und Partner Architekten AG, Zürich

Landschaftsarchitekt

Maurus Schifferli Landschaftsarchitekten AG, Bern

Bauingenieur

UBM Ingenieure AG, Zürich

Elektroingenieur

Toneatti Engineering AG, Bern

HLS-Ingenieur

Manzano Engineering AG, Zürich

Bauphysik

Raumanzug GmbH, Zürich

Ausführungsdauer

2027-2030

Konzept

Basierend auf dem Studienauftrag:

  • 1 Gebäude bestehend belassen
  • 1 Gebäude wird sanft saniert
  • 1 Gebäude wird saniert, seitlich erweitert und aufgestockt
  • 3 Gebäude und eine Tiefgarage werden neu erstellt

Gebäudehülle

je nach Gebäude unterschiedlich

Ausbau

nach Vorgaben SLAM, ca. 450 m² als preisgünstige Wohnungen

Kennzahlen nach SIA 416

  • Geschossfläche 14'700 m²
  • GV oberirdisch 34'235 m³

Bausumme

ca. CHF 41 Mio. inkl. MwSt.

BIM

  • Modellplanung
  • Modellkoordination

Nachhaltigkeit

SNBS-Hochbau-Zertifizierung beabsichtigt.

Impressionen

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